Under en inteckning är det vanligt att förstå ett lån som en bank ger dig specifikt för att köpa fastigheter. Dessutom är den förvärvade fastigheten säkerheten. Det är nödvändigt att noggrant överväga studien av all dokumentation om hypotekslån, enligt det program som banken erbjuder dig, för att veta dina rättigheter och skyldigheter i förväg, samt vara beredd på alla tillhörande kostnader.
Instruktioner
Steg 1
Plocka upp en lägenhet och välj en bank. Välj en bank som ger ut hypotekslån för köp av en lägenhet i Ryssland med de mest acceptabla villkoren för dig. Du måste bekanta dig med alla erbjudanden från ledande fastighetsbyråer för försäljning av en lägenhet och välja den lämpligaste för dig själv.
Steg 2
Beräkna lånebeloppet med en inteckningskalkylator. Med miniräknare kan du bestämma ungefärligt lånebelopp och ett lämpligt låneprogram.
Steg 3
Fyll i onlineansökan som finns på bankens webbplats. Fyll i en ansökan på bankens webbplats och som ett resultat får du ett preliminärt beslut om tillhandahållande av ett hypotekslån.
Steg 4
Du måste förbereda och korrekt utarbeta dokument för att få en inteckning för en lägenhet. Banken kommer att överväga de dokument du har lämnat och fatta ett slutgiltigt beslut om möjligheten att ge dig ett lån. Försäkringsbolaget kommer att kontrollera lägenhetens ägarbrev och ett oberoende utvärderingsföretag hjälper till att fastställa marknadsvärdet.
Steg 5
Den sista etappen. Banken är redo att genomföra en transaktion med dig - för att underteckna ett låneavtal bör ett avtal om köp och försäljning av lägenheter upprättas.
Steg 6
En annan punkt att vara uppmärksam på är tilläggskostnaderna för inteckningen, förutom den årliga räntan på lånet. Detta är övervägande av en ansökan om ett lån, när banken får reda på kundens kreditvärdighet, bedömningen av de lokaler som är avsedda för inteckningen, på vilken beloppet på lånet som utfärdats av banken beror, liksom verifieringen av den lägenhet som du bestämde dig för att köpa under programmet för hypotekslån. De sistnämnda kostnaderna kan antingen fastställas eller bero på lånebeloppet. Glöm inte också de belopp som du måste betala för banktjänster, som att öppna ett konto, tillhandahålla ett lån, använda ett värdeskåp och så vidare. Dessutom kräver vissa banker notarialisering av hypoteksavtalet, vilket också kommer att kräva extra kostnader.
