I enlighet med rysk lag har varje mindreårigt barn rätt att vara fastighetsägare. En person behöver stabilitet när som helst, så många föräldrar föredrar att investera sitt kapital i fastigheter och göra ett köp för ett barn så att deras barn inte får ekonomiska svårigheter i framtiden.
Instruktioner
Steg 1
Alla barn som inte har fyllt majoriteten kan vara ägare till lägenheten. Du måste bara göra ett val, vilken metod som är bäst för din familj: köpa en lägenhet och upprätta ett köp- och försäljningsavtal för ett barn, ärva, donera eller ge upp din del av privatiseringen till hans fördel? Tänk på alla dina alternativ.
Steg 2
Privatisera allmänna bostäder. Ditt barn kommer automatiskt att få sin del och bli full ägare av lägenheten på lika villkor som andra deltagare i denna privatiseringsprocess.
Steg 3
Köp fastigheter och registrera den omedelbart i sin helhet, hundra procent ägande av en minderårig.
Steg 4
Presentera ditt barn med en lägenhet eller annan fastighet. I det här fallet undertecknas barnets handlingar av hans representant enligt lagen: vårdnadshavare, förälder, adoptivförälder. Den minderåriga blir den suveräna ägaren av bostaden som doneras till honom och kommer att kunna förfoga över den efter majoritetens början. För att upprätta ett donationsavtal, utöver din önskan, behöver du också ett intyg från skatteinspektionen på det etablerade formuläret om frånvaron av skatteskulder i samband med donationen.
Steg 5
Gör ett testamente för barnet. Rysk lagstiftning föreskriver två typer av arv: barn ärver direkt föräldrarnas egendom eller genom testamente. Men här måste du veta att enligt lagen, om du har fler barn, och du väljer att donera din lägenhet till bara ett barn, kan resten också göra anspråk på en del av den. När du gör ett testamente, se till att de anhöriga eller bekanta vet om dess existens. Annars öppnas det helt enkelt inte och din sista kommer inte att uppfyllas.
Steg 6
Var och en av dessa listade sätt ger barnet möjlighet att bli hemägare. Och ålder spelar ingen roll här. Han kan använda och äga egendom, men sälja vidare eller donera - en sådan rättighet kommer endast att synas på honom vid 18 års ålder.
Steg 7
Observera att alla transaktioner med egendom tills barnet når myndighetsåldern endast måste ske med tillstånd av förmyndarskap och förvaltarskap. Genom att sälja eller byta en lägenhet kommer du inte att kunna kränka och kränka hans rättigheter.
