Behovet av att dela makarnas egendom uppstår inte bara i samband med skilsmässa. Ibland är det nödvändigt att ingå ett avtal om uppdelningen för att tvärtom stärka relationerna i familjen genom att effektivisera den materiella basen.
Det finns två typer av avtal om fördelning av fastigheter som förvärvats gemensamt. För det första finns det ett direkt avtal om delning av gemensam egendom. Det sluts mellan makar eller fd makar, liksom makar i skilsmässa. För det andra äktenskapsavtalet, som ingås antingen under äktenskapstiden eller innan det ingås.
Lagen kräver att båda dessa avtal ska ingås skriftligen och attesteras.
En betydande skillnad mellan ett äktenskapskontrakt och ett avtal om fördelning av egendom är att den första fastställer makarnas egendom som: gemensam gemensam eller gemensam andel eller egendom för var och en av makarna separat. Och det andra avtalet fastställer endast makarnas gemensamma andel eller separata egendom.
En annan viktig punkt, äktenskapsavtalet kan föreskriva äganderätt inte bara till egendom som förvärvats under äktenskapet utan också till egendom som är personlig för var och en av makarna, det vill säga förvärvad före äktenskapet. Således kan personlig egendom bli vanligt. Delningsavtalet ingås endast i förhållande till fastigheter som är gemensamt ägande.
Dessutom är ett äktenskapsavtal inte bara ett avtal i förhållande till egendom. I den kan makar (eller framtida makar) fastställa förfarandet för att använda inkomster, hantera utgifter etc.
Nu är det ganska vanligt att ingå äktenskapsavtal och avtal om fördelning av egendom, många advokatbyråer är specialiserade på detta område. För att tillgodose alla nyanser i avtalsförhållandet mellan makar och fd makar är det bäst att använda hjälp av professionella advokater.
